Attraktives Zinshauspaket in 1140, 1100 & 1170 Wien für Anleger und Entwickler!

Sehr gepflegte Zinshäuser aus dem Jahre 1900 in beliebten Lagen des 10., 14. und 17. Wiener Gemeindebezirks!

Gesamtnutzfläche aller Zinshäuser beträgt ca. 2.146 m².

Zinshaus 1140 Wien:

- Ntzfl. ca. 619 m²

- Top Zustand

- Unausgebauter Rohdachboden inkl. Planstudie - Potential: 185m² Wohnnutzfläche plus ca. 80m² Terrasse

- Ertragssteigerung durch Sanierung und Neuvermietung der Leerstände

- Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 30.400,- p.a.

Zinshaus 1100 Wien:

- Ntzfl. ca. 824 m²

- Wunderschönes Entrée / sehr gepflegtes Zinsha..

Lage Zinshaus 1140 Wien:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, neu geschaffenen, verkehrsberuhigten Begegnungszone, nur 4 Gehminuten von der S-Bahn Station S45 - Breitensee entfernt. Ebenso leicht zu Fuß erreichbar sind der Matznerpark sowie alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, Supermärkte, verschiedene Restaurants, Bars und Cafés, eine Tankstelle sowie Bankomaten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: S45 Breitensee
U-Bahn: U3 Hütteldorferstraße
Bus: 51A Leyserstraße
Straßenbahn: 49 und 52 Diesterweggasse

Lage Zinshaus 1100 Wien:
Ideale Verkehrslage, nähe Quellenplatz/Favoritenstraße!
Alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Div. Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken, Postfilialen, Supermärkte (Lidl, BILLA PLUS, etc.) finden Sie im Umkreis von weniger als 3 Gehminuten. Auch das berühmte TICHY Eissalon ist quasi um die Ecke.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Straßenbahn: 11, O (Quellenplatz)
U-Bahn: U1 (Reumannplatz)
Bus: 200, 210 (Quellenplatz) und 7A (Arthaberplatz)

Lage Zinshaus 1170 Wien:
Das Haus befindet sich direkt auf der Hernalser Hauptstraße mit der wunderschönen Baumallee und kann als eine sehr gefragte und beliebte Lage bezeichnet werden. Es liegt sehr verkehrsgünstig und zentral, unmittelbar nach der Hernalser Brücke. Man erreicht alle Einrichtungen, wie Supermärkte, Cafes & Bars, Restaurants etc, des täglichen Bedarfs, gemütlich zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Weiters laden das naheliegende öffentliche Kongressbad sowie der riesige Kongresspark zum Entspannen und die bekannte Alszeile zum Spazieren, laufen oder Radfahren ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hierbei sind die besten Anbindungen gegeben, da man in kürzester Zeit viele Zentren, wie U3-Ottakring, Handelskai, Hütteldorf, Schottenring, Schafberg, Neuwaldegg etc., erreicht.
S-Bahn: S45 (Hernals)
Straßenbahn: 43, 44 (diese Linien führen direkt in die Stadt zum Schottentor) und 10 (Hernals)
Bus: 42A, 44A (Hernals)