Attraktives Grundstück für Ihr Eigenheim in Wartberg Aist

Wohnen auf dem Land - zentral gelegen und doch in sehr schöner Aussichtslage!

Genießen Sie täglich die wunderschöne Aussicht auf die faszinierende Landschaft.

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 724 m² und liegt im Wohngebiet.
Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Sackgasse. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Sportstätten aber auch Gewerbebetriebe und Handelsbetriebe.
Die umliegende Landschaft mit seiner sauberen Luft tragen deutlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Die Marktgemeinde Wartberg ob der Aist liegt ca. 20 km nordöstlich von Linz und kann über die Mühlkreisautobahn (A7) oder über die Westautobahn (A1) von Enns über Mauthausen kommend erreicht werden. Mit der Summerauerbahn erreichen Sie bequem, sowohl Linz als auch Freistadt.
Die Gemeinde Wartberg ob der Aist gehört zum politischen Bezirk Freistadt und liegt auf ca. 476 m.
Neben einem angenehmen Wohnklima verfügt Wartberg ob der Aist auch über eine ausgewogene Infrastruktur.
Das Ortszentrum liegt im unmittelbaren Nahbereich der Märkte Pregarten und Hagenberg Wartberg gilt als "landschaftliche Perle" des unteren Mühlviertels.
Wie von einer hohen Warte aus bietet sich von der Wenzelskirche aus ein Blick von besonderem Reiz über wellige Hügel bis zum Pöstlingberg und Sternstein.
Am Kalvarienberg sieht man bis zum Donautal, an schönen Tagen reicht der Blick zur Alpenkette vom Ötscher bis zum Untersberg.
Grenzflüsse sind im Osten die Feldaist, im Norden der Visnitzbach, im Westen die Kleine Gusen und im Süden die Große Gusen.
Die ursprünglich rein agrarisch geprägte Gemeinde entwickelte sich in den letzten Jahrzenten immer mehr zu einer ländlichen Wohngemeinde.