Mehrfamilienhaus, direkt an d. Piste, 3 Wohneinheiten, touristische Vermietung, Saalbach/Vorderglemm

SELTENE GELEGENHEIT - SKI IN - SKI OUT im SKI-WM-ORT SAALBACH-HINTERGLEMM!

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, direkt an der Piste in Vorderglemm - dem Eingang des "Glemmtals", mit den Hauptorten SAALBACH und HINTERGLEMM.
Ideal für die Eigennutzung, aber auch für die touristische (Privatzimmervermietung) und/oder langfristige Vermietung!

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 im traditionell ländlichen Stil vollkommen saniert und erweitert, und besticht durch ihre gepflegte Erscheinung.
Das Haus liegt auf einem 891 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 338..

Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe an der Glemmtaler Landesstraße, die Sie nach Saalbach/Hinterglemm führt und in unmittelbarer Nähe der Schönleitenbahn, dem Einstieg in den Schicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.

Direkt neben dem Haus befindet sich eine Bäckerei mit Café und eine Schischule mit Übungshang. Schiverleih (direkt bei der Gondelbahn) und Gastronomie sind im Umkreis von ca. 200 m vorhanden vorhanden.

Das Zentrum von Saalbach mit unzähligen Restaurants und Bars, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Banken erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 338 m², verteilt auf 3 Geschoße und ist wie folgt eingeteilt:

Keller- Erdgeschoß:
Appartement 1:
- Eingang mit Garderobe
- Wohnküche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- WC sep.

allgemeine Räumlichkeiten
- Waschküche
- Schiraum
- Werkstatt und Lager

1. Obergeschoß:
Eigentümerwohnung
- Vorhaus mit Zugang auf die große mit Glas überdachte Terrasse
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den gr. Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Speisekammer
- WC

2. Obergeschoß:
- 2 Schlafzimmer mit Bad en suite (DU und WC) - zur Eigentümerwohnung gehörend

Appartement:
- Vorraum
- Schlafzimmer I
- Wohnküche mit Zugang auf den Balkon
- Bad mit Dusche und WC
- Schlafzimmer II mit Bad en suite (DU und WC) und Ausgang auf den Balkon

Über 270 km, zusammenhängende Pistenmeilen, jeglichen Schwierigkeitsgrades, bietet Ihnen die Region Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Neben dem einzigartigen Schigebiet bietet Saalbach Hinterglemm auch noch jede Menge anderer Freizeitmöglichkeiten. 40 km markierter Winterwanderwege, 4 beleuchtete Rodelbahnen und ein voller Eventkalender runden das perfekte Angebot ab. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie. Auch Zell am See und Kaprun liegen in Reichweite und bieten Wintervergnügen und Sommerspass. Ob Schilaufen im Juli oder Seefeste im August - die ganze Region bietet im Winter wie im Sommer den idealen Rahmen für ihren Traumurlaub. Günstige Flüge aus ganz Europa und ein direkter Shuttle bis fast vor die Haustüre gehören da natürlich dazu. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.saalbach.at www.zellamsee.at www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun Bereitgestellt von , www.absolut-immobilien.com Zell am See / Österreich