Grundstück mit Altbestand in toller Lage

211 m²9 Zimmer€ 749.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 749.000

Kaufpreis / m²€ 608,45

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

211 m² (9 Zimmer)

Grundstück

1.231 m²

Freifläche

, Garten (1.054m²)

Ausstattung

, Keller

Energie

HWB276 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE3,72

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis1934-04-02

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1231m² großes Grundstück in Baden Leesdorf, das mit einem Wohnhaus in Massivbauweise mit insgesamt ca. 227m² Nutzfläche bebaut ist.

Das Haus besteht aus einem hinteren Teil aus dem Jahr 1864 und einem straßenseitigen Nebentrakt aus dem Jahr 1971. Es ist teilunterkellert.

Das Grundstück ist eben nahezu rechteckig (16m breit, 65m lang) und nach Südosten ausgerichtet.

Die Gartenanlage ist üppig bewachsen mit Bäumen und Sträuchern.

Gemäß Flächenwidmungs- und Bebauungsplan ist die Liegenschaft als "Bauland-Wohngebiet - mit 2 Wohneinheiten" 25% ..

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