Sanierungsbedürftiges Haus mit vielen Möglichkeiten in Rothneusiedl zu verkaufen!

ACHTUNG! WICHTIG!
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ [https://sanierungsbonus.at/] oder https://www.umweltfoerderung.at/ [https://www.umweltfoerderung.at/]

Zusätzlich: Ersparnis von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html [https://www.bmj.gv.at/them..

Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im Bezirk Favoriten im Bezirks- bzw. Stadtteil Rothneusiedl.
Die Ausrichtung des Hauses ist Südwestnorden, was bedeutet, dass es von der Sonne am Nachmittag und Abend gut beleuchtet wird.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes (Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Kindergarten, Einkaufszentrum, Post, etc.)
Weiters ist der Kurpark Oberlaa, FH-Campus Wien, Therme Wien, SCS und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
- Bushaltestelle um die Ecke - Linie 16A (wenige Meter entfernt),
- Nächste S-Bahnstation S60 (Blumental) in wenigen Gehminuten (5-7min) erreichbar
- U1 Station Neulaa mit Bus 16A in wenigen Minuten erreichbar bzw. zu Fuß 1,5km

Autobahn S1 in 1-2min erreichbar, Richtung A4 und A23 bzw. A2 und A1.