Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Loggia beim Augarten, nahe 1. Bezirk

81 m²3 Zimmer€ 449.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 449.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 286,18

Monatl. Kosten (netto)€ 270,09

Betriebskosten (netto)€ 270,09

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

81 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Etagenwohnungen

Ausstattung

, Aufzug, Keller

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 1966

Energie

HWB48 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,22

fGEE-KlasseC

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine herrliche 3-Zimmer Familienwohnung in Innenstadt- und Augarten-Nähe. Der 1. Bezirk ist über die Augartenbrücke in geringer Gehdistanz. Der Zugang zur U2 / U4 Schottenring erfolgt über den Zugang in der Herminengasse – eine ausgezeichnete City-Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und die Wohnfläche beträgt ca. 81m2 inkl. Loggia. Der Wohnungsgrundriss wurde optimiert – dabei wurde ein praktischer Abstellraum / begehbarer Schrankraum geschaffen. Der Wohn-/ Essbereich und die Küche sind in den ruhigen Innenhof gerichtet, und du..

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