2 Wohnungen zusammenlegen !! Verwirklichen Sie Ihre Wunschwohnung - im 2. Bezirk Nähe Volkertplatz
1020 Wien, Leopoldstadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 469.000
Nebenkosten€ 189,23
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
127 m2 (5 Zimmer)
Ausstattung
, Keller
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB166,9 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,7
fGEE-KlasseE
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In beliebter Wohnlage des Bezirks Leopoldstadt gelangen diese beiden Wohnungen zum Verkauf, die zusammengelegt 5 bis 6 Zimmer ermöglichen. Infrastruktur mit Einkaufs-, Schul- und Erholungsmöglichkeiten ist umfangreich vorhanden. Bus, Straßenbahn und U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
mögliche Raumaufteilung:
geräumige Diele (mit Platz für Schränke), Küche (eingerichtet, mit E-Geräten), Dusche, Bad/ WC (Dusche, Waschtisch, WC und Fenster), ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimme..
mögliche Raumaufteilung:
geräumige Diele (mit Platz für Schränke), Küche (eingerichtet, mit E-Geräten), Dusche, Bad/ WC (Dusche, Waschtisch, WC und Fenster), ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimme..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 115,86
Infrastruktur
- geringe Lärmbelastung
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn und U-Bahn wenige Min. zu Fuß
- Einkaufen: diverse Geschäfte wenige Min. zu Fuß
- Schule: mehrere Sparten zu Fuß oder wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
- Kindergarten: mehrere in der Nähe
- Arzt: diverse Sparten und Krankenhäuser
Ausstattung
Die halbe Wohnung wurde 2010/2011 hergerichtet (dieser Teil ist in gutem Zustand) - eine zweite Wohnung daneben (selbe Verkäufer) ist auch frei und könnte von Ihnen mit der fertigen zusammengelegt werden.
Derzeit noch 4. Stock ohne Lift (sollte das DG später ausgebaut werden, wird ein Lift kommen). Freundliche Westausrichtung. Eigene Gas-Etagenheizung (könnte erweitert werden)
- Sofort beziehbar. Hinweis: beigelegte Planskizze ist ein Vorschlag (Sie können eventuell auch einen anderen Grundriss umsetzen).
Derzeit noch 4. Stock ohne Lift (sollte das DG später ausgebaut werden, wird ein Lift kommen). Freundliche Westausrichtung. Eigene Gas-Etagenheizung (könnte erweitert werden)
- Sofort beziehbar. Hinweis: beigelegte Planskizze ist ein Vorschlag (Sie können eventuell auch einen anderen Grundriss umsetzen).
Auswahl ändern
Anbieter
Anbieter
Martin Melcher
First Class RealitätenTelefon
+43 699 13...
Anbieter kontaktieren