Renovierungsprojekt mit Potenzial, Einfamilienhaus auf 582m² Grundstück
2293 Marchegg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 95.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
538 m2
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau
Beschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
* Dieses "Einfamilienhaus" steht auf einem 538m2 großen Grundstück! (lt.Grundbuch)
* Massivbauweise
* Haupthaus mit rund 78m2 Nutzfläche
* Nebengebäude mit rund 18m2 bestehend aus 2 Räumen!
* "Werkstatt" mit rund 22m2 - Unterkellert!
* Kernsanierungsbedürftig!
* Bebaubarkeit lt. Flächenwidmungsplan: 80% Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise, Bauklasse 1,2. Die Verordnung ist beigelegt und bei genauerem Interesse mit einem Ziviltechniker zu besprechen.
* Dieses "Einfamilienhaus" steht auf einem 538m2 großen Grundstück! (lt.Grundbuch)
* Massivbauweise
* Haupthaus mit rund 78m2 Nutzfläche
* Nebengebäude mit rund 18m2 bestehend aus 2 Räumen!
* "Werkstatt" mit rund 22m2 - Unterkellert!
* Kernsanierungsbedürftig!
* Bebaubarkeit lt. Flächenwidmungsplan: 80% Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise, Bauklasse 1,2. Die Verordnung ist beigelegt und bei genauerem Interesse mit einem Ziviltechniker zu besprechen.
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Lage
Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt.
Zur Stadtgrenze Wien sind es rund 45 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof Marchegg ist vom Objekt ca. 3,3 Kilometer entfernt.
Man erreicht sämtliche Nahversorger in wenigen Autominuten.
Zur Stadtgrenze Wien sind es rund 45 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof Marchegg ist vom Objekt ca. 3,3 Kilometer entfernt.
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