Sanierungsbedürftige Wohnung in Herzen Simmering´s - neben U3 Station Enkplatz * Garage inklusive

55 m²2 Zimmer€ 215.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 215.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 241,24

Monatl. Kosten (netto)€ 227,51

Betriebskosten (netto)€ 137,31

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

55 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnungen

Zustand

, gepflegt

Energie

HWB98 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,96

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2026-06-09

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER:

* Gepflegtes Wohnhaus
* Wohnfläche von rund 55 m²
* Baujahr rund 1948
* 2ter Stock ohne Lift
* Garagenstellplatz inklusive
* Gegensprechanlage
* zugeordnetes Kellerabteil
* 2021 wurden die Fenster getauscht

Zu den Betriebskosten der Wohnung kommen für die Garage rund 112 € hinzu. (Reparaturrücklage: € 39,60, Betriebskosten: € 72,37)

Beheizung:

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell mittels Strom (Gasanschluss vorhanden).

In..

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