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Einziehen & Wohlfühlen

3494 Gedersdorf

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118,5 m²4 Zimmer€ 399.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
118,5 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
204 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB45 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,37
fGEE-KlasseA++
Verfügbar
ab sofort
Brunn im Felde zählt zur Winzergemeinde Gedersdorf; in unmittelbarer Nähe zu Krems, der Wachau und den Löss-Weinbergen.

Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn. Zur naheliegenden, pulsierenden Bezirkshauptstadt Krems sind es nur knapp 8 Kilometer.

Diese kleine, familiere Reihenhausanlage umfasst insgesamt nur 3 Häuser und wiederspiegelt die außerordentlich harmonische Zusammenarbeit zwischen Architekt und Bauträger. Die moderne Planung & Umset..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Gemeinde Gedersdorf liegt 6 km und die Katastralgemeinde Brunn im Felde nur 8 km, östlich von Krems an der Donau, an der Grenze zum Kamptal.
Im Norden schmiegt sich die traditionsreiche Weinbaugemeinde an die weithin sichtbaren Lößterrassen des Wagrams. Im Osten begrenzt der Kamp und im Süden der Donaustrom das Gemeindegebiet.
In den Lößrunsen des Gedersdorfer Berghanges finden sich mehrere Kellergassen mit liebevoll gepflegten Presshäusern. Auf den südexponierten Terrassen gedeihen vor allem Grüner Veltliner und Rheinriesling. Bei den Rotweinen herrscht die Zweigeltrebe vor.
Güterwege laden zu Bergwanderungen mit herrlicher Aussicht über den Donauraum ein. Wander- und Radwege entlang der Donau und des Kampes führen durch romantische Aulandschaften vorbei an Obstanlagen und Sonnenblumenfeldern.
Verkehrsmäßig ist die Gemeinde durch die Schnellstraße S5, die Landesstraßen B 35, L 45, L 7073 und L7012, sowie mit der Bahn, Station Gedersdorf, leicht zu erreichen.
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