Einfamilienhaus in DORNBACH + nächst Braungasse + OPTIMAL für Wohnen & Büro!

200 m²€ 850.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 850.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

414 m²

Energie

HWB333,5 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE8,52

fGEE-KlasseG

Energieausweis bis2034-03-12

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in DORNBACH – Güpferlingstraße, an der Grenze zum Cottageviertel bzw. nächst BRAUNGASSE und unweit der Hernalser Hauptstraße / ca. 200m² Wohnnutzfläche verteilt auf 2 Ebenen bzw. 100m² pro ETAGE + ausbaubarer Dachboden + Keller / gesamt 414m² GRUNDFLÄCHE gemäß Grundbuch - kleiner, pflegeleichter GARTEN / bei Bedarf auch OPTIMAL in z.B. DREI Einheiten zu untereilen UND ebenso PERFEKT in der Kombination WOHNEN & BÜRO nutzbar.

* Erdgeschoss, ca. 100m² GESAMT, Richtung Garten (WEST) und Richtung Straße (OST) orientiert, kein zeitgemäßer bzw. fu..

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