!!! RESERVIERT !!! Authentischer Landhaus Charme in Sollenau - ca.140 m² Wohnfläche, uneinsehbarer Garten, Garage plus zwei Carports für nur 329.000,00 €
2601 Sollenau
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 329.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
140 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
641 m2
Freifläche
, Garten (310m²)
Objektart
Massivhaus
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1958
Energie
HWB391 kWh/m²
fGEE4,05
Energieausweis bis2025-03-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Für kreative Köpfe, es erwartet Sie eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten und Potential!
Landhaus mit zwei Wohneinheiten unter einem Dach sind die ideale Voraussetzung für eine flexible Nutzung des Hauses – gerade in Hinblick auf Homeoffice.
WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH
Wohneinheit 1: großer Vorraum, große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC extra , Der Dachboden ist auch ausbaufähig. Teilkeller.
Wohneinheit 2: große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer – momentan besetzt von einer (neuen) Infrarot - Kabine,
Bad und ..
Landhaus mit zwei Wohneinheiten unter einem Dach sind die ideale Voraussetzung für eine flexible Nutzung des Hauses – gerade in Hinblick auf Homeoffice.
WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH
Wohneinheit 1: großer Vorraum, große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC extra , Der Dachboden ist auch ausbaufähig. Teilkeller.
Wohneinheit 2: große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer – momentan besetzt von einer (neuen) Infrarot - Kabine,
Bad und ..
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Lage
Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
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