Mehrgenerationenhaus in idyllischer Waldrandlage

255 m²8 Zimmer€ 690.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 690.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

255 m² (8 Zimmer)

Grundstück

587 m²

Freifläche

, Terrasse (2), Loggia

Objektart

Massivhaus

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Parkplatz (Garage)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1896

Energie

HWB172 kWh/m²

fGEE2,14

Energieausweis bis2030-05-17

Beschreibung

Das gepflegte Landhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und liegt direkt am Wienerwald. Es wurde ursprünglich um die Jahrtausendwende errichtet. Laufend wurden Zu- und Umbauten bzw. Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus in seiner heutigen Form steht seit den 2000er Jahren.

Die ost-westlich ausgerichtete Liegenschaft liegt nur ca. 2 km vom Ortszentrum Pressbaum bzw. 1 km vom Ortszentrum Tullnerbach entfernt. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Anschlüssen Richtung Wien und St. Pölten ist in ca. 15 Gehminuten und die Wiener Stadtgrenze mit dem Auto ..

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