Baubewilligung vorhanden! - Gründerzeithaus zur Kernsanierung - beste Zentrumslage

Perfekte Zentrumslage

Die Baubewilligung der Stadtgemeinde Baden liegt bereits vor!

Dieses kernsanierungsbedürftige Gründerzeithaus befindet sich mitten im Herzen der Stadt Baden bei Wien auf einem ca. 400m2 großen Grundstück.

Durch eine perfekte Planung lässt sich die Wohnnutzfläche , unter Einbezug des traumhaften Altbestands, von aktuellen 291m2 auf 4 Wohneinheiten mit 469m2 Wohnnutzfläche erweitern. Der Kellerfläche beträgt 93m2.
Gärten und großzügige Balkone im Innenhof vermitteln das Gefühl einer Ruheoase mitten in der Stadt.

Dieses Haus weist eine gut erha..

Dieses Objekt befindet mitten im Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fußgängerzone, Kindergarten, Schulen und diverse Arztpraxen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Baden ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Südbahn, Badener Bahn und Stadtbusse bringen Sie rasch an Ihr Ziel. Über die Südautobahn A2 erreicht man in ca. 30 Minuten die Stadtgrenze Wiens, den Flughafen Schwechat in ca. 35 Minuten.