Top-Geschäftslokal in stark frequentierter Lage
8010 Graz, Waltendorfer Hauptstraße
top ad
52,3 m²2 Räume€ 587,66
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis / m²€ 5,00
Gesamtbelastung (brutto)€ 587,66
Gesamtbelastung (netto)€ 499,57
Gesamtmiete (brutto)€ 443,86
Gesamtmiete (netto)€ 379,74
Kaltmiete€ 313,80
Miete / m²€ 6,00
Nebenkosten€ 118,24
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
52,3 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB144,4 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,58
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-07-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses ca. 52,30 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum.
Ausstattung:Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum.
Ausstattung:Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 261,50
- Heizkosten (netto)€ 119,83
- Heizkosten€ 119,83
Lage
Das Gebäude liegt zentral in der Waltendorfer Hauptstraße 12. Die Straße ist stark frequentiert und somit ideal für Geschäftszwecke. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
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Richard Böhm
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