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Traumhafte 3-Zimmer mit Balkon - Moderne Küche inklusive

2700 Wiener Neustadt

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60,64 m²3 Zimmer€ 266.770

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 266.770
Kaufpreis / m²€ 4.162,43
Monatl. Kosten (brutto)€ 132,55
Monatl. Kosten (netto)€ 120,50
Nebenkosten€ 120,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
60,64 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB28,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-09-08
In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden.

Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 32- 71m² aufweisen. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befinden sich grüne Begegnungszonen und ein Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen.

Wohnliche Eichen-Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, elegante Sanitäranlage..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt. Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Autominuten (große Park&Ride Decks) mit dem Bus in 12 Minuten. Von dort gelangen Sie zum Wiener Hauptbahnhof in lediglich 30 Minuten, was die Lage auch für Pendler höchst interessant macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Apotheke, Restaurants befinden sich teilweise in Gehdistanz.

Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Insbesondere profitieren Sie von der FH-Wiener Neustadt, Landeskrankenhaus, Kinokomplex, Erlebnisbad und Einkaufzentren.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia und Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.
•Fernwärme / Fußbodenheizung
•Außenjalousien
•Eichenparkettböden und großflächiges Feinsteinzeug
•Hochwertige Sanitärausstattung (Grohe, Laufen)
•Balkonverkleidungen aus wohnlichem Holz
•Videogegensprechanlage
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Simone Vasicek

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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