Stadthaus im Zentrum von Neunkirchen zu verkaufen!
2620 Neunkirchen, Fabriksgasse
427,73 m²€ 790.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 790.000
Kaufpreis / m²€ 1.846,96
Provision
28.440,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
427,73 m2
Grundstück
1.227 m2
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Garage)
Bauart
Altbau: 1930
Energie
HWB137 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,92
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-10-30
Beschreibung
Das Objekt bietet auf 2 Etagen eine Nutzfläche von rund 427,00 m².
Übersicht:
Baujahr: ca. 1900
Umbau: ca. 2020
Grundstücksfläche 1.227,00 m² im Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
Heizung: Gas-Etagenheizung in jeder Wohnung
Nutzfläche: ca. 427,73 m² aufgeteilt in:
- ca. 216,18 m² Wohnungen
- ca. 141,49 m² Geschäftslokal
- ca. 70,06 m² Büros
Sonstiges: gepflasterter Innenhof mit Abstellräumen und Garage
HWB: 397,00 kWh/m²a - Klasse G
fGEE: 4,23 - Klasse G
Beschreibung:
Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete Trafik sowie ein ..
Übersicht:
Baujahr: ca. 1900
Umbau: ca. 2020
Grundstücksfläche 1.227,00 m² im Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
Heizung: Gas-Etagenheizung in jeder Wohnung
Nutzfläche: ca. 427,73 m² aufgeteilt in:
- ca. 216,18 m² Wohnungen
- ca. 141,49 m² Geschäftslokal
- ca. 70,06 m² Büros
Sonstiges: gepflasterter Innenhof mit Abstellräumen und Garage
HWB: 397,00 kWh/m²a - Klasse G
fGEE: 4,23 - Klasse G
Beschreibung:
Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete Trafik sowie ein ..
Mehr
Lage
Rund 300 m von der Wohnung entfernt befindet sich der Neunkirchner Hauptplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Prokopp, Fussel, Trafik, Hartlauer, Tschibo, Billa, Spar usw. Auch Restaurants, Caféhäuser, Sparkasse, Modegeschäfte, Hauptplatzpassage, Panoramapark, Ärzte, Apotheke und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt.
Kindergarten und NMS sind in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Volksschule ist rund 1 km vom Wohnhaus entfernt.
Kindergarten und NMS sind in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächste Volksschule ist rund 1 km vom Wohnhaus entfernt.
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Lukas Seitz
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.HTelefon
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