U3 NÄHE! 2 Zimmer im DG zu SANIEREN, SONNIG und RUHIG

51 m²2 Zimmer€ 192.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 192.500

Monatl. Kosten (brutto)€ 221,09

Monatl. Kosten (netto)€ 207,60

Betriebskosten (netto)€ 134,86

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

51 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Keller

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Neubau: 1956

Energie

HWB54 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,47

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2024-04-03

Beschreibung

HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN im 5. LIFT-STOCK!

KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !

Die WOHNUNG ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:

ALTER GAS-KONVEKTOROFEN

WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!

RAUMAUFTE..

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