HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
1160 Wien, Ottakring, Lienfeldergasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 169.000
Monatl. Kosten (brutto)€ 173,75
Monatl. Kosten (netto)€ 162,55
Betriebskosten (netto)€ 111,95
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
49 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Keller
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Neubau: 1953
Energie
HWB101 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,98
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2024-02-20
Beschreibung
HELLE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!
KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG im UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE (FAST 1. STOCK) ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
ALTER GASOFEN
W..
KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG im UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE (FAST 1. STOCK) ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
ALTER GASOFEN
W..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 50,60
Lage
Nähe Kongreßpark, Bahnhof Hernals
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Anbieter
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Hannes Einspieler
IMMO AGENCY GmbHTelefon
+43 650 86 ...
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