ca. 106m2, 4 Zimmer zu SANIEREN, 2 EINGÄNGE!

106 m²4 Zimmer€ 379.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 379.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 375,93

Monatl. Kosten (netto)€ 351,75

Betriebskosten (netto)€ 241,75

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

106 m² (4 Zimmer)

Ausstattung

, Keller

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Neubau: 1953

Energie

HWB101 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,98

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2024-02-20

Beschreibung

ca. 106m2 Wohnung zum SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!

Die Wohnung wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und verfügt noch über 2 Eingänge,

es gibt 2 Bäder, 2 Küchen und 2 WCs!

GRUNDBÜCHERLICH ist die Wohnung EINE EINHEIT und KANN NUR ALS EINE WOHNUNG VERKAUFT werden!!

KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEBÄUDE i..

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