U3 NÄHE! 2 Zimmer zu SANIEREN, HOFRUHELAGE, BLICK ins GRÜNE!

2 Räume€ 168.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 168.000

Monatl. Kosten (netto)€ 189,14

Betriebskosten (netto)€ 123,67

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

keine Angabe

Ausstattung

, Keller

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Neubau: 1956

Energie

HWB54 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,47

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2024-04-03

Beschreibung

HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!

KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Das HOCHPARTERRE ist nur über Stufen erreichbar!

Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !

Die WOHNUNG im UNEINSICHTIGEN HOCHPARTERRE ist RENO..

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