SONNIGE 2 Zimmer zu SANIEREN im 4. Stock!

53 m²2 Zimmer€ 199.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 199.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 195,81

Monatl. Kosten (netto)€ 183,01

Betriebskosten (netto)€ 128,01

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

53 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne, Keller

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Neubau: 1953

Energie

HWB101 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,98

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2024-02-20

Beschreibung

HELLE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN, SONNUG und RUHIG im 4. STOCK (OHNE LIFT!!)

KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !

Die WOHNUNG ist SANIERUNGSSBEDÜRFTIG:

KEINE HEIZUNG (alter Gasofen im Wohnzimmer)!

WC und..

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