Exzellent sichtbares Erdgeschoss-Geschäftslokal mit Fensterfront zur Engerthstraße in modernem Neubau- 5 Gehminuten zur U6 Handelskai! Klimaanlage!
1200 Wien, Brigittenau, Engerthstraße
33,84 m²1 Räume€ 881,13
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 881,13
Summe Miete (netto)€ 792,52
Betriebskosten (netto)€ 88,61
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
33,84 m2 (1 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Klimatisiert
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 2018
Energie
HWB29,77 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Geschäftsfläche 1B
Die 1-Zimmer-Geschäftsfläche mit ca. 33,82m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und richtet sich zur Engerthstraße.
Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbauzustand, Adaptierungen sind also grundsätzlich durch MieterIn zu tragen. Eine Unterstützung, etwa beim Ausmalen, ist jedoch grundsätzlich vorstellbar.
Im Gebäude befinden sich WCs und Duschen, die mitbenutzt werden dürfen.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gäbe es optional zur Anmietung für 95,- monatlich inklusive Betriebskosten und USt.
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Die 1-Zimmer-Geschäftsfläche mit ca. 33,82m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und richtet sich zur Engerthstraße.
Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbauzustand, Adaptierungen sind also grundsätzlich durch MieterIn zu tragen. Eine Unterstützung, etwa beim Ausmalen, ist jedoch grundsätzlich vorstellbar.
Im Gebäude befinden sich WCs und Duschen, die mitbenutzt werden dürfen.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gäbe es optional zur Anmietung für 95,- monatlich inklusive Betriebskosten und USt.
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Lage
In der Nähe: Millennium City, Neue Donau, Allerheiligenpark, Handelskai U6 und S-Bahn
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