Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße - JETZT ANFRAGEN

84,9 m²2 Räume€ 420.001

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 420.001

Monatl. Kosten (netto)€ 251,44

Betriebskosten (netto)€ 222,20

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

84,9 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau: 1962

Energie

HWB137 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,26

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2023-05-19

Beschreibung

In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum Verkauf.

Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf:

Top10 – Wohnung – 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand – 185.000,--€ - BK 104,45 € Netto zzgl. 10% USt. / RRL 16,21 €

Top11 – Wohnung – 2.Zimmer – ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 – 255.000,--€ - Nettomiete 310,55 € inkl. BK – BK 144,00 € ..

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