"SCHRITT FÜR SCHRITT ZUM GUTEN SCHNITT" - BEFRISTET VERMIETETES GESCHÄFTSLOKAL - ÜBER 5% RENDITE!
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
64,46 m²1 Räume€ 230.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 230.000
Kaufpreis (netto)€ 191.666,67
Monatl. Kosten (netto)€ 274,12
Betriebskosten (netto)€ 183,67
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
64,46 m2 (1 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Keller
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB94,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,55
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2027-10-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
DIE GLORREICHEN FÜNF + FRIENDS - Das sind verschiedene, wundervolle und charmante Wohnungen, zwischen 38 m² und ca 88 m² Wohnfläche, teilweise mit Terrassen, in Bestlage des 15. Bezirks - an der Grenze zum 14. Bezirk. Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (U3, 10, 49, 60, S45) in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Viele Geschäfte, gute Restaurants, der Meiselmarkt, alles ums Eck.
Sie befinden sich in einem äußerst schönen, renovierten Haus der Jahrhundertwende, im 1., 2., und 3. Liftstock sowie im vor einigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind teilwe..
Sie befinden sich in einem äußerst schönen, renovierten Haus der Jahrhundertwende, im 1., 2., und 3. Liftstock sowie im vor einigen Jahren ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnungen sind teilwe..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 90,45
Lage
Exponierte Lage im Herzen des 14 und 15. Bezirkes. Mitten drin auf der Hütteldorferstrasse und immer auf der Höhe. Hier ist es eine niedrige 100er Hausnummer.
Wollten Sie sich schon immer einen Parkplatz oder das Auto sparen? Hier ist ALLES möglich, denn alle Öffi's stehen Ihnen fussläufig zur Verfügung.
Die U-BAHN, die S-BAHN, die TRAM oder der Bus sofern es mal muss. Und zum EINKAUFEN um die Ecke, dienen MEISELMARKT UND EUROSPAR diesem Zwecke.
LAGEBEWERTUNG:
Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: 1 A
Hier ist wirklich alles da, Restaurants, Geschäfte, Supermarkt, frische Zutaten auf dem Meiselmarkt, perfekte urbane Infrastruktur.
5 GEHMINUTEN:
U3 Hütteldorferstraße
U3 Johnstraße
Tram 10 (Hietzing - Dornbach)
Tram 60 (Hietzing -Rodaun)
Tram 49 (Hütteldorf - Dr Karl Renner Ring)
S 45 (9 Gehminuten)
Wohncloud Empfehlung: Das entzückende Café Anna & Jagetsberger, ganz toll! Oder frischer Fisch beim Meiselmarkt.
Sprechen Sie nach, dreimal schnell: Fischer's Fritz, fischt frische Fische, frische Fische fischt Fischer's Fritz !
Wollten Sie sich schon immer einen Parkplatz oder das Auto sparen? Hier ist ALLES möglich, denn alle Öffi's stehen Ihnen fussläufig zur Verfügung.
Die U-BAHN, die S-BAHN, die TRAM oder der Bus sofern es mal muss. Und zum EINKAUFEN um die Ecke, dienen MEISELMARKT UND EUROSPAR diesem Zwecke.
LAGEBEWERTUNG:
Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: 1 A
Hier ist wirklich alles da, Restaurants, Geschäfte, Supermarkt, frische Zutaten auf dem Meiselmarkt, perfekte urbane Infrastruktur.
5 GEHMINUTEN:
U3 Hütteldorferstraße
U3 Johnstraße
Tram 10 (Hietzing - Dornbach)
Tram 60 (Hietzing -Rodaun)
Tram 49 (Hütteldorf - Dr Karl Renner Ring)
S 45 (9 Gehminuten)
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