Großzügige 3 Zimmer Wohnung - kernsaniert - Nahe Südtiroler Platz & Wiedner Hauptstraße

84,78 m²3 Zimmer€ 490.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 490.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 222,40

Monatl. Kosten (netto)€ 207,20

Betriebskosten (netto)€ 152,03

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

84,78 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau

Energie

HWB146,7 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im Mezzanin. Das Objekt befindet sich in der Stolberggasse und ist daher nur wenige Gehminuten von der U1 Station "Südtiroler Platz" entfernt.

Über den Vorraum sind fast Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche sowie eine großzügige ca. 32 m² große Wohnküche. Der Zustand des Objektes ist als kernsaniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung bis 30.04.2025 vermietet.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U1 und zu den Straßenbahnlinie 1 & 62 ideal. ..

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