Sanierte Wohnung in aufstrebender Lage bei künftiger U2 bzw. U5 - befristet vermietet bis 09.24! - JETZT ZUSCHLAGEN

55,49 m²2 Zimmer€ 320.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 320.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 254,00

Monatl. Kosten (netto)€ 238,81

Betriebskosten (netto)€ 111,92

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

55,49 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau

Energie

HWB164 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,66

fGEE-KlasseE

Beschreibung

In einer der begehrtesten und aufstrebendsten Lagen Wiens – ums Eck von der Reinprechtsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe zum Margaretengürtel und somit auch zur U4 – gelangt die toll aufgeteilte 2.Zimmer-Wohnung (derzeit 1 Zimmer mit separater Küche) mit knapp 56m2 im 3.Stock zum Verkauf. Weiters wird künftig die neue U2-Bacherplatz in unmittelbarer Nähe realisiert, wonach von einer weiteren erheblichen Wertsteigerung auszugehen ist.

Die Wohnung ist bis 30.09.2024 befristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen inkl. Betriebskosten bela..

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