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Repräsentatives Büro in klassizistischem Palais in Geidorf

8010 Graz

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232 m²8 Räume€ 890.000

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Kosten
Kaufpreis€ 890.000
Kaufpreis / m²€ 3.836,21
Monatl. Kosten (netto)€ 848,80
Betriebskosten (netto)€ 617,80
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
232 m2 (8 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, gepflegt, möbliert
Bauart
Altbau: 1846
Energie
HWB107 kWh/m²
HWB-KlasseD
Die Großzügigkeit und die sympathische Atmosphäre in diesen repräsentativen Büroräumlichkeiten im ersten Obergeschoß werden Sie überzeugen!

Willkommen geheißen von einem Entré mit besonders hohen Räumen (ca. 4 m) und eleganter Stuckdecke können sich hier Mitarbeitende und Kund*innen gleichermaßen von Beginn an wohl fühlen. Die historische Substanz, die nach dem Jahr 2000 mit viel Gespür generalsaniert wurde, schafft eine Stimmung für den Besucher, wie es nahezu nur klassische Altbauten vermögen.

Vom Eingangsbereich gelangt man wahlweise direkt in zwei Büroräumlichkeiten, in einen..
  • Sonstige PreisangabenKosten: Status Frühjahr 2022
  • Heizkosten (netto)€ 231,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das spätbarock-klassizistisch geprägte kleine Palais liegt - verkehrstechnisch leicht zu erreichen - nahe an der
Karl-Franzens Universität Graz in der schönen Umgebung von Geidorf.
Auch die Panoramagasse und der Rosenhain als beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet sowie das USI (Sport Universitätszentrum) liegen in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Fahrrard gelangt man zum Hilmteich in lediglich 4 Minuten und zum Grazer Hauptplatz in 10 Minuten.
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Julian Englich

ValorDomo Immobilien GmbH
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