**Seltene Rarität mit idyllischem Garten - Exklusive Jahrhundertwendevilla in begehrter Bestlage**

Beschreibung:
Diese freistehende Villa, im wunderschönen 13. Bezirk, zwischen dem Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, mit Ausblick über Wien, verzaubert mit ihrem einzigartigen Charme. Sie bietet ihren künftigen Eigentümern auf einer Grundstücksfläche von rund 934 m² einen ca. 800 m² großen Garten, welcher ausreichend Fläche für eine Poolanlage oder einen großzügigen Outdoor-Bereich bietet.

Die Villa, welche gegen die Jahrhundertwende errichtet wurde, überzeugt mit einer aktuellen Nutzfläche von ca. 325 m2, welche sich über ein Gartengeschoss, von welchem man über eine Ve..