Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße

62,01 m²3 Räume€ 899,27

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 899,27

Summe Miete (netto)€ 700,00

Miete / m²€ 11,29

Betriebskosten (netto)€ 126,23

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3-6 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

62,01 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau

Energie

HWB108,75 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,93

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2027-07-31

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Highlights

* Erstbezug nach Sanierung
* Nahe Clemens-Hofbauer-Park
* Schöne Fischgrät-Parkettböden
* Als Praxis oder Büro geeignet

Das Büro

Das ca. 61 m² große, neu sanierte Büro liegt im 2. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus, im 17. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei separat begehbare Zimmer, von denen eines über Anschlüsse für eine Küche verfügt, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Abstellraum (z.B. als Garderobe nutzbar), ein separates WC und ein..

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