BUREAU am BELVEDERE

BUREAU am BELVEDERE- Dieses repräsentative und moderne Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis-a-vis dem Schloss Belvedere wurde 2011/2012 generalsaniert.

Im Zuge dessen wurde das Gebäude mit einer hochwertigen Donaukalkfassade versehen und bietet daher einen optimalen Wärmeschutz.

Dem Bureau am Belvedere wurde bereits eine Auszeichnung als Green Building verliehen und für die energieeffiziente Bauweise nach modernen Standards mit dem LEED-Gold zertifiziert.

Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der al..

Die Prinz-Eugen-Straße 8-10 liegt zentral im 4.Bezirk Wieden in Wien. Diese historische Straße bietet eine beeindruckende Architektur, eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften.

Die Lage in der Nähe des Belvedere - Parks verleiht der Straße einen besonderen Charme. Die Prinz-Eugen-Straße 8-10 ist ein begehrter Standort für Unternehmen, die eine attraktive Adresse mit historischem Flair suchen.

• mitten im Wiener Botschaftsviertel, nähe Schwarzenbergplatz und vis-a-vis vom Schloss Belvedere
• unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk und zur Innenstadt
• wenige Fahrminuten zum Hauptbahnhof und zur Auffahrt Südost-Tangente
• Individualverkehr: Rennweg, Landstraßer Gürtel, Wiedner Gürtel und A23 in 3 Minuten
• öffentlicher Verkehr: U-Bahnlinien U4, U1, Straßenbahnlinien: D, 71

Das BUREAU am BELVEDERE bietet modernste Ausstattung und verleiht dabei größten Komfort.

• Veränderbare Räume dank KNX-System (= Konnex-Bus)

KNX ist ein intelligentes Bussystem zur Gebäudesteuerung

• Vollwärmeschutzfassade verkleidet mit Alu-Glas-Elementen sowie Natursteinplatten
• Integrierter Sonnen - und Blendschutz in den Fenstern welches über ein Bus-System gesteuert wird.
• Modernes Beleuchtungskonzept mit LED-Einbauspots in den Bürogangflächen sowie direkte und indirekte Beleuchtung in den Büros
• Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Wien.
• Die Beheizung / Kühlung der Bürobereiche erfolgt über die bei jeder Fensterachse im Parapetverbau integrierten 4-Leiter-Fancoils. Die Kühlgeräte werden mit Motorstellantriebe ausgerüstet und über Einzelraumregler angesteuert. Die mechanische Be- und Entlüftung erfolgt über eine Teilklimaanlage.
• Sämtliche Allgemeinflächen in den Büroeinheiten werden mechanisch mit Frischluft versorgt, wodurch ein optimales Raumklima gewährleistet wird