## JETZT MIETEN! TOPMODERNES GEWERBELOKAL im hippen Nordbahnviertel provisionsfrei ##

Einzigartige Gewerbeflächen im Nordbahnviertel – cooler geht's kaum!

 

Zur Vermietung gelangen zwei Gewerbeflächen-Einheiten im Erdgeschoß, die noch individuell gestaltbar sind. Die Einheiten umfassen rund 482 m² & 471 m² (reserviert) Nutzfläche. Eine Zusammenlegung ist leider nicht möglich.

Die großzügigen Räumlichkeiten in der Leystraße bzw. Taborstraße bieten Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine aufstrebende Umgebung mit attraktiver Infrastruktur sowie ein modernes Raumkonzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. 

Dazu sind alle n..

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:

• Supermärkte, Bäckerei, Fitnessstudios
• Banken, Post, Trafik, Reformhaus
• Gastronomie
• Bildungscampus

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:
öffentlich:
• U-Bahn-Linien U1, U2,
• Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7
• Straßenbahnen O und 5 & 12 (demnächst!)
• Buslinien 11A, 11B

Mit dem Auto: über die A23 (Auffahrt Handelskai)

DAS NORDBAHNVIERTEL – DER PERFEKTE STANDORT FÜR IHR GESCHÄFTSLOKAL! * Zentrale Lage mitten in Wien – 15 Min. in die Innenstadt, 10 Min. in den Prater, 5 Min. in den Augarten * Perfekte Anbindung und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto und Fahrrad * Neues aufstrebendes Grätzl, innovativer Lebensraum für 40.000 Menschen * Weitere 32.000 Haushalte im unmittelbaren Einzugsgebiet * Flexible Grundrisse, faire Preise   ERLEBNIS KREATIVES ZENTRUM - Unternehmerische Tätigkeit von heute stellt den Anspruch, die Ruhe innerhalb der modernen Büroräumlichkeiten mit den Vorzügen der ausgezeichneten Infrastruktur einer Großstadt zu vereinen. Die Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet Ihnen beides.  Das Wohnhaus, in dem sich die Gewerbefläche befindet ist voll vermietet!   ENERGIEAUSWEIS: HWB 40  (B), fGEE 0,47 (A++)   INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und KIBB Immobilien vor, die nicht als Doppelmakler tätig werden. Haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.