Charmante 4 Zimmer Altbau***Praxis***Büro Nähe Lycèe Francais & Palais Liechtenstein

4 Räume€ 2.187,54

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 2.187,54

Summe Miete (netto)€ 1.840,20

Miete / m²€ 11,80

Betriebskosten (netto)€ 345,04

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

7.873,77

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

keine Angabe

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne

Zustand

, neuwertig

Bauart

Altbau: 1912

Energie

HWB112 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,9

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-09-19

Beschreibung

In einem gepflegten Stilhaus in der Porzellangasse Nähe Palais Liechtenstein & Lycèe Francais gelangt ein 2023 saniertes ca. 156m² Altbau-Büro bzw. Praxis zur unbefristeten Vermietung.

Das Objekt liegt im 1. Liftstock (Hochpaterre, Mezzanin, 1. Stock - baulich die zweite Etage) und ist ost- sowie südseitig ausgerichtet.

AUFTEILUNG:

Vorraum, 4 geräumige Zimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Fliesenbad mit Wanne, Dusche & Toilette, separate Toilette sowie 2 Abstellräume (einer davon mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner).

AUSSTATTUNG:

..

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