Charmantes, renoviertes 76 m² Tiny-Townhouse mit westseitigem Garten (Privatverkauf)

76,3 m²4 Zimmer€ 259.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 259.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 200,00

Betriebskosten (netto)€ 80,00

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

76,3 m² (4 Zimmer)

Grundstück

238 m²

Freifläche

, Garten (180m²), Terrasse (2)

Ausstattung

, Badewanne, Keller

Bauart

Neubau: 1949

Energie

HWB170 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE4,23

fGEE-KlasseG

Energieausweis bis2034-04-07

Beschreibung

Zum Verkauf von privat (daher provisionsfrei) steht ein charmantes kleines Reihenhaus mit rund 76 m² Wohnfläche inklusive einem hellen Wintergarten in Klagenfurt-Welzenegg. Es wurde ca. 1949 erbaut. Der Veranda-Zubau, eine thermische Dämmung der Außenwände und neue Kunststofffenster wurden im Jahr 1998 realisiert.

Es verfügt im Erdgeschoss über: Vorraum, Toilette, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Wintergarten.
Im Obergeschoss befindet sich ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Toilette, Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Das schmucke H..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenBK zT geschätzt, da Haus nicht laufend benutzt wurde.
Heizkosten (netto)€ 120,00

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

- Klagenfurt-Welzenegg
- Ruhige Wohngegend
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- In der Nähe von Sportmöglichkeiten wie Tennisplätzen und einem Fitnessstudio
- Ca. 10 Minuten Fahrtzeit ins Stadtzentrum von Klagenfurt
- In unmittelbarer Nähe zum Glan-Radweg und einem Kinderspielplatz
- Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten

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