Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit Wertsteigerungspotenzial - künftige U-Bahn U5. - WOHNTRAUM

73,29 m²3 Zimmer€ 578.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 578.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

73,29 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB25,4 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Auf gegenständlicher Liegenschaft in Bestlage des 18.Bezirks - direkt beim AKH und der U6 bzw. der künftigen U5 - wurde ein hochwertiger Neubau errichtet bzw. der Bestand aufwendig, inkl. Dachgeschossausbau, generalsaniert.

Die Beheizung erfolgt primär über eine Luftwärmepumpe und somit ist auch eine Temperierung/Kühlung über die "Fussbodenheizung" in den warmen Sommermonaten möglich. Da künftig die neue U-Bahn-Linie U5 ums Eck zur Verfügung steht, wird die bestehende tolle Verkehrsanbindung zur Wiener Innenstadt nochmals bedeutend aufgewertet und somit steht einer entsprechen..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

BESTLAGE: AKH-Wien, U6-Michelbeuern, Anton-Baumann-Park, Martinstraße, Alser Straße, Antonigasse, Straßenbahn 42, 43

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