51 m²3 Zimmer€ 250.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 250.000

Kaufpreis / m²€ 4.901,96

Monatl. Kosten (brutto)€ 168,70

Monatl. Kosten (netto)€ 157,44

Betriebskosten (netto)€ 112,64

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

51 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, Keller

Bauart

Neubau: 1960

Energie

HWB103,3 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE3,77

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2023-10-31

Beschreibung

Die Wohnung im 7. Stock mit Lift, ist hell und hat einen weiten Ausblick.
Die Hausanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. laut Vorrauschau der Hausverwaltung sind 2024 keine Reparaturen geplant. (Rücklage lau Abrechnung per 31.12.2022 + € 18.900,-)

Der auf die Wohnung entfallende Darlehensteilbetrag zum Wohnhaus- Wiederaufbaufonds, wurde bereits von einem Voreigentümer unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1971,
BGBl. Nr. 336/71 in der Fassung BGBl. Nr. 448/74 getilgt. (Angabe ohne Gewähr: Betreff Mietzinsbildung ist dadurch der..

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