Exklusive Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage Nähe Murpark: Hell, geräumig, tolle Details wie Granitböden. Gleich anfragen und Besichtigungstermin vereinbaren!
8041 Graz
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 479.900
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100,72 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (58,11m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Carport)
Zustand
, neuwertig
Bauart
Neubau: 2019
Energie
HWB33,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2027-04-09
Beschreibung
EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ABSOLUTER RUHELAGE NÄHE MURPARK: HELL, GERÄUMIG, TOLLE DETAILS WIE GRANITBÖDEN. GLEICH ANFRAGEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!
Hier geht's zum 360°-Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=GA6RBuZDtup]
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer exklusiven Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Highlights:
* Fläche: Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
* Zimmer: 3 großzügige Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
* Wohn-Ess-Koch-Bereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Be..
Hier geht's zum 360°-Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=GA6RBuZDtup]
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer exklusiven Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Highlights:
* Fläche: Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
* Zimmer: 3 großzügige Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
* Wohn-Ess-Koch-Bereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Be..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenzzgl. Müll & Kanal mtl. ca. € 60,--
Lage
Die Messendorferstraße in Graz repräsentiert eine herausragende Lage, die die perfekte Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Idylle bietet. Hier sind einige Gründe, warum diese Adresse als eine Top-Lage bewertet wird:
Stadtnähe und Ruhe: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt, was den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für erholsames Wohnen.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahnauffahrt gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dies ist besonders für Berufspendler oder Menschen, die regelmäßig reisen, von großem Vorteil.
Grüne Umgebung: Die Umgebung der Messendorferstraße zeichnet sich durch eine ansprechende Grünflächengestaltung aus. Ein eigener Garten ermöglicht den Bewohnern, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen.
Infrastruktur: Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und anderen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Dies trägt zu einem bequemen und stressfreien Alltag bei.
Wertsteigerungspotenzial: Die fortschreitende Entwicklung und Beliebtheit der Region tragen zu einem potenziellen Wertzuwachs der Immobilie bei. Dies macht die Messendorferstraße nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer langfristig rentablen Investition.
Stadtnähe und Ruhe: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt, was den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für erholsames Wohnen.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahnauffahrt gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dies ist besonders für Berufspendler oder Menschen, die regelmäßig reisen, von großem Vorteil.
Grüne Umgebung: Die Umgebung der Messendorferstraße zeichnet sich durch eine ansprechende Grünflächengestaltung aus. Ein eigener Garten ermöglicht den Bewohnern, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen.
Infrastruktur: Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und anderen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Dies trägt zu einem bequemen und stressfreien Alltag bei.
Wertsteigerungspotenzial: Die fortschreitende Entwicklung und Beliebtheit der Region tragen zu einem potenziellen Wertzuwachs der Immobilie bei. Dies macht die Messendorferstraße nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer langfristig rentablen Investition.
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