Am Vorgartenmarkt | Ruhige 2-Zimmer Terrassenwohnung komplett in den Innenhof gerichtet | direkte UBahn-Anbindung

59,86 m²2 Zimmer€ 490.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 490.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

59,86 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon (2)

Objektart

Etagenwohnungen

Ausstattung

, Aufzug

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB30,7 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,68

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2029-10-06

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum neu errichteten Campus der Wirtschaftsuniversität Wien und fußläufig vom Wiener Prater, der U-Bahn sowie der Donau entfernt, wird ein Projekt umgesetzt, welches aus 7 Dachgeschosswohnungen besteht.

Alle Wohnungen verfügen über

* süd-östlich ausgerichtete Terrassen oder Balkonflächen
* Mehrfach-Isolierte Glaselemente
* zukunftsorientiert Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
* die Möglichkeit einer Split-Klimaanlage für die wärmeren Tage

Die Ausstattung umfasst weiters elektrische Beschat..

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Lage

Sigmund-Freud-Gymnasium

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