Bürofläche Mariahilferstraße 53

Beim Zinshaus 1060 Wien, Mariahilfer Straße 53, ursprünglich um zirka 1909 errichtet, handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude, welches aus Geschäfts-, Büro- und Wohnflächen besteht. Seit 2012 wurden die Geschäftsfläche sowie 4 Wohnungen generalsaniert.

Das Gebäude ist ein langgestreckter Bau mit zwei Stiegenhäusern, 3 Liftanlagen und einem nachträglich errichteten zweigeschossigen Zubau im hinteren Gebäudebereich, der als Geschäftserweiterung dient.

Die Ebenen Keller-, Erd-, Mezzanin-Geschoß sowie der vordere Bereich des 1. Obergeschoß werden als Geschäftslokal genüt..

Die Bürofläche gliedert sich wie folgt: großzügiger Empfangsbereich, 5 Büroräume, 1 Teeküche, 1 Dusche, 2 Toiletten.

Das Büro wurde 2020 generalsaniert und folgendermaßen ausgestattet:

•Sanierung Fenster und Türen

•Neuer Parkettboden (Fischgrätboden mit Randfries und weißer Sockelleiste)

•Bodensteckdosen / Wandsteckdosen / Elektroverrohrungen zum EDV-Schrank

•Klimaanlage

•Außenjalousien (steuerbar mittels Wandschalter)

•Neue Eingangstüre

•Neuer Sanitärbereich (Dusche, 2 Toiletten)

•Neuherstellung Einbauschrank Eingang

•Folierung Fenster Innenhof

•Gasetagenheizung

•Barrierefrei erreichbar über einen Personenaufzug