*Top angebundene, befristet vermietete Souterraingeschäftsfläche/Atelie mit Vorgarten zum Verkauf

76,75 m²€ 167.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 167.000

Kaufpreis / m²€ 2.175,90

Provision

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

76,75 m²

Energie

HWB113,5 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,61

fGEE-KlasseC

Beschreibung

In zentraler Gegend des 17. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1914 errichteten Zinshaus, dieses befristet vermietete Soterraingeschäftslokal bzw. Atelier zum Verkauf. Neben einer großzügigen Fläche von ca. 77m² überzeugt das Objekt noch mit einem Vorgarten von ca. 45m² (in unverbürgtem Ausmaß)!

Das Geschäftslokal ist bis April 2025 vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 3,66%. Daüber hinaus besticht es unter anderem durch den separaten Eingang von der Straße durch den eigenen Vorgarten!

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche

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