213 m²10 Zimmer€ 690.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 690.000

Provision

3.60 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

213 m² (10 Zimmer)

Grundstück

496 m²

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Keller, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt, möbliert

Energie

HWB53 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,98

fGEE-KlasseB

Beschreibung

* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach
* 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m²
* voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum
* Zentralheizung mit Gas
* 2017 saniert
* 5 KFZ-Abstellplätze im Hof
* derzeit 80 % Auslastung
* derzeit ca. 54.350,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* für Vollauslastung kann gesorgt werden
* sehr gute Rendite möglich
* die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten
* alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard

Einen 360° Rundgang fin..

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