SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON AUF DER PRATERSTRASSE!
1020 Wien, Leopoldstadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.900
Betriebskosten (netto)€ 126,54
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
57,99 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Neubau: 1967
Energie
HWB81,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,71
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-10-24
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige zwei Zimmerwohnung im zweiten Bezirk direkt auf der Praterstraße.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, rechter Hand befindet sich die Küche sowie das Badezimmer und das separate WC.
Geradeaus gelangt man in das große Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Durch das Wohnzimmer hindurch gelangt man in das Schlafzimmer welches ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet ist.
Für weitere Fragen steht ..
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, rechter Hand befindet sich die Küche sowie das Badezimmer und das separate WC.
Geradeaus gelangt man in das große Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Durch das Wohnzimmer hindurch gelangt man in das Schlafzimmer welches ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet ist.
Für weitere Fragen steht ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 48,02
- Sonstige Kosten€ 85,43
Lage
Ideale Lage & Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich direkt vor der Haustüre.
Auch für Freizeitmöglichkeit ist gesorgt, der Wiener Prater ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
Diverse Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich direkt vor der Haustüre.
Auch für Freizeitmöglichkeit ist gesorgt, der Wiener Prater ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
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Daniel Weiss
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