Befristet vermietete Geschäftsfläche im charmanten Altbau in hervorragender Lage nahe der Mariahilfer Straße. - WOHNTRAUM
1060 Wien, Mariahilf, Morizgasse
84,5 m²2 Räume€ 420.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 420.000
Betriebskosten (netto)€ 222,20
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
84,5 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1962
Energie
HWB137 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,26
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-05-19
Beschreibung
Top7:
Das Geschäftslokal mit ca. 84,17m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
* Geschäftslokal – ca. 43,97m2
* Abstellraum – ca. 19,69m2
* Vorraum – ca. 3,30m2
* Waschraum – ca. 2,38m2
* WC – ca. 1,87m2
* Lager – ca. 12,96m2
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 420.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.208,33 Netto (befristet vermietet 30.04.2027).
Betriebskosten – &..
Das Geschäftslokal mit ca. 84,17m2 Fläche befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:
* Geschäftslokal – ca. 43,97m2
* Abstellraum – ca. 19,69m2
* Vorraum – ca. 3,30m2
* Waschraum – ca. 2,38m2
* WC – ca. 1,87m2
* Lager – ca. 12,96m2
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf preiswerte 420.000,--€ - dies entspricht einer Rendite von ca. 3,5%. Der monatliche Nettomietzins beträgt derzeit ca. 1.208,33 Netto (befristet vermietet 30.04.2027).
Betriebskosten – &..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 29,24
Lage
Mariahilfer Straße, Raimund Theater, Krankenhaus „Barmherzige Schwestern“, Wienfluss, U-Bahn U4/U6, Naschmarkt, Bruno-Kreisky-Park, Morizgasse
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Anbieter
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Benjamin Pippan
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbHTelefon
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