Wunderbare 2- Zimmer-Wohnung mit terrassenähnlicher Loggia, 2 Kfz-Stellplätzen in Wiener Neustadt Grünlage - provisionsfrei für Mieter

73,37 m²2 Zimmer€ 895,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 895,00

Gesamtbelastung (netto)€ 803,60

Kaltmiete (netto)€ 524,18

Nebenkosten€ 169,09

Provision

provisionsfrei

Kautionshinweis

€ 2.700,00, Überweisung

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

73,37 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, Keller

Zustand

, gepflegt

Energie

HWB30 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,66

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis30.06.2024

Beschreibung

In beliebter Stadt-Lage beim Akademie-Park in Wiener Neustadt wird diese außergewöhnliche Wohnung vermietet. Mit der nach Süden ausgerichteten großen Loggia und den darunterliegenden kleinen Gärten, genießen Sie zusätzlichen Freiraum, Sonne und Grünblick in Ihrem neuen zu Hause.

Raumaufteilung:

Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf Terrassen-Loggia, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt, AR und Eingangsdiele - ein ordentliches Kellerabteil, der TG-Stellplatz, der Stellplatz im Freien und ein großer Fahrradraum (in TG) runden das tolle Platzangeb..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Preisangabeninkl. BK und gesetzl. MwSt. (ohne HK, Warmwasser, Strom, Internet, TV, Tel etc.)
Sonstige Kosten€ 110,33

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Infrastruktur

geringe Lärmbelastung
Öffentliche Verkehrsmittel: Busse zu Fuß und Südbahn wenige Min. mit Auto
Einkaufen: diverse Geschäfte in der Stadt wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Schule: mehrere Sparten zu Fuß oder wenige Min. mit öffentl. Verkehrsmitteln
Kindergarten: mehrere in Gehweite
Arzt: diverse plus Krankenhaus

Ausstattung

Sehr gut aufgeteilt - in sehr gutem Zustand, bestens ausgestattet: (Top Küche, Fußbodenheizung/ Fernwärme, E-Außenrollos bei allen Fenstern, sehr schönes Bad mit Wanne, Dusche und WMS-Anschluss, große Loggia (15.12m²) wirkt wie eine Terrasse (Fläche in Gesamt-m² enthalten), AR, geräumiges Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz und 1 Stellplatz im Freien sind im Preis bereits enthalten, gr. Fahrradbereich).
- Das Gebäude ist erst ca. 11 Jahre alt.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird zum Kennenlernen auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerung nicht ausgeschlossen).
Weitere Fotos von Schlafzimmer und Badezimmer folgen sobald die Vormieter ihre privaten Gegenstände entfernt haben- TERMIN schon jetzt möglich!

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