Nur wenige Schritte von der Oper entfernt | 5. Stock (letztes Regelgeschoss) mit Lift | Unbefristet vermietete Altbauwohnung | Geb. Jahr Mieter 1939
1010 Wien, Innere Stadt, Operngasse




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.100.000
Betriebskosten (netto)€ 268,95
Provision
39.600,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
109,44 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1870
Energie
HWB54,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,3
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-10-30
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung mit ca. 109,4 m² Wohnfläche in absoluter Top-Lage des 1. Bezirks in der Operngasse, nur wenige Schritte von der Staatsoper entfernt. Gelegen ist die Wohnung im letzten Regelgeschoss (5. Stock mit Lift) eines imposanten Eckzinshauses aus 1870 mit elegant gegliederter Straßenfassade, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde. Ausgerichtet ist die Wohnung südwestlich Richtung Elisabethstraße. Die Wohnung befindet sich in einem durch die langjährige Vermietung entsprechend abgenutzten Zustand. Das unbefristete M..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 145,03
Lage
Staatsoper | Burggarten | Kärntnerstraße | Karlsplatz | Stephansdom | Albertina Museum | Hofburg
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Anbieter

Anbieter
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
+43 660 / 24 ...

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