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Top Lage: Äußert gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grund in Stadtnähe am Heuberg/Guggental

5020 Salzburg

Top Lage: Äußert gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grund in Stadtnähe am Heuberg/GuggentalTop Lage: Äußert gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grund in Stadtnähe am Heuberg/GuggentalTop Lage: Äußert gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grund in Stadtnähe am Heuberg/GuggentalTop Lage: Äußert gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grund in Stadtnähe am Heuberg/GuggentalTop Lage: Äußert gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grund in Stadtnähe am Heuberg/GuggentalTop Lage: Äußert gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grund in Stadtnähe am Heuberg/GuggentalTop Lage: Äußert gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grund in Stadtnähe am Heuberg/Guggental
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Kosten
Kaufpreis€ 1.300.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
120 m2
Grundstück
556 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (477m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, möbliert, gepflegt
Bauart
Altbau: 1966
Energie
HWB280 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,57
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2034-09-02
Dieses Einfamilienhaus, welches sich auch als Mehrfamilienhaus eignet, liegt nur 30 Meter vor der Stadtgrenze Salzburgs entfernt und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur. Die ausgesprochen attraktive Lage ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort sind. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 556qm und davon 120qm Wohnfläche bietet dieses Objekt alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen mit traditionellem Charme wünschen.

Das 1966 errichtete, ausgesprochen gepflegte Haus befindet..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das charmante Haus liegt nur 30 Meter vor der Stadtgrenze Salzburgs und bietet eine idyllische Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe. Dank der vorhandenen Busanbindung in nur ca. 50m Entfernung sind Sie hervorragend vernetzt. Das Stadtzentrum ist in nur ca. 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar und somit auch sämtliche Nahversorger und Geschäfte des alltäglichen und außergewöhnlichen Bedarfs.

Die malerischen Landschaften von Kühberg, Heuberg, Gaisberg und Alterbach sind in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Dieses Gebiet ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Zur Wolfgangseestraße ist der Grund durch eine Böschung und eine Lärmschutzwand geschützt, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Auf beiden Seiten des Grundstücks finden Sie freundliche Nachbarn und Grün - soweit das Auge reicht.

Die Zufahrt ist nur für Anrainer gestattet und wird zuverlässig von der Gemeinde Koppl betreut, d.h. auch im Winter bei starken Schneeeinfällen stets geräumt. Die Straße ist für Radfahrer frei zugänglich.
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Anbieter

Julia Jung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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+43 699 184 ...
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