Heller 3-Zimmer-Erstbezug mit Balkon in revitalisierter Altbauliegenschaft nahe Kagraner Platz

79,49 m²3 Zimmer€ 469.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 469.000

Betriebskosten (netto)€ 93,50

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

79,49 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Garten (9,1m²), Terrasse

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB92 kWh/m²

fGEE1,46

Energieausweis bis2032-11-15

Beschreibung

TRADITION UND MODERNE

* 29 Eigentumswohnungen
* 22 Wohnungen im Regelgeschoß
* 3 Maisonettwohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
* 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene
* 1 Hofhaus mit Eigengarten
* 1 bis 4 Zimmer ab ca. 30 m² bis 129 m²
* Hofseitige Freiflächen
* Hochwertige Ausstattung
* Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik und Wärmedämmung
* Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen
* Photovoltaikanlage zur Betreibung der Allgemeinteile<..

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Lage

Kagran / Donauzentrum / Vienna International School / Kirschblütenpark

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