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| UNBEFRISTET VERMIETETER ALTBAU | SANIERTES HAUS | STILFASSADE

1050 Wien, Margareten, Schwarzhorngasse

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Kosten
Kaufpreis€ 119.000
Betriebskosten (netto)€ 131,05
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
51 m2
Energie
HWB94 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,8
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-07-09
ATTRAKTIVE ALTBAUWOHNUNGEN IM 5. BEZIRK – NÄHE PILGRAMGASSE U4

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei charmante Altbauwohnungen in einem gut erhaltenen Wiener Altbau, der mit einer kürzlich sanierten Fassade und einem gepflegten Stiegenhaus überzeugt. Ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang zu den Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und das Dach ist in einem sanierten Zustand, was den Wert des Gebäudes zusätzlich steigert. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet und bieten somit eine stabile Einnahmequelle, die ideal zur Altersvorsorge geeignet ist.

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U4 Pilgramgasse
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Nicolas Putzlager

DECUS Immobilien GmbH
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