INVESTMENT IN BESTLAGE NÄHE 1. BEZIRK | Unbefristet vermietete Altbauwohnung in HOFRUHELAGE | Repräsentatives Jahrhundertwendehaus | 3.OG

30 m²1 Zimmer€ 180.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 180.000

Betriebskosten (netto)€ 77,26

Provision

6.480,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

30 m² (1 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB135,3 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE3,34

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2028-01-31

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 3. Bezirks, unweit des 1. Bezirks. Gelegen ist die östlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (= 3. Stock - derzeit ohne Lift) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Im Zuge des laufenden Dachgeschossausbaus (geplante Fertigstellung Sommer 2027) wird ein Lift errichtet, wobei keine anteiligen Lifterrichtungskosten, jedoch die anteiligen monatlichen Kosten am laufenden Betrie..

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