217 m2 Süd-Eigengarten! Provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung - hell, modern, Top-Ausstattung, Erstbezug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – am Rande von „ein viertel grün“!

Top 12/2
In einem kleineren und familiären Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten befindet sich diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Südlage barrierefrei im Erdgeschoß. Das Highlight, der ca. 217 m2 große Eigengarten, lädt zu entspannten Stunden ein. Diese Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Schrankraum und Vorzimmer.
2 Stellplätze sind für Sie bereits in der hauseigenen Tiefgarage reserviert und können um € 17.000/Stellplatz erwo..

Das Projekt befindet sich auf dem Areal des ehemaligen Stadions in Wiener Neustadt. Die Umgebung ist hervorragend erschlossen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Merkur City mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch Apotheken, Arztpraxen, Banken und Fitnessstudios sind in unmittelbarer Nähe zu finden

Lediglich 30 Autominuten über die A2 sind es bis zur südlichen Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Autominuten (große Park&Ride Decks) mit dem Bus in 12 Minuten. Von dort gelangen Sie zum Wiener Hauptbahnhof in lediglich 30 Minuten, was die Lage auch für Pendler höchst interessant macht.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Insbesondere profitieren Sie von der FH-Wiener Neustadt, Landeskrankenhaus, Kinokomplex, Erlebnisbad und Einkaufzentren.
Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia und Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.
Ihr neues Zuhause ist in das städtische Radwegenetz eingebunden und ermöglicht umweltfreundliche Mobilität – sicher und bequem. So vereint die Lage urbanes Leben mit grüner Umgebung und macht das Projekt besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen.

•Familiäre Wohnanlage
•Attraktive Freiflächen: Eigengärten, Terrassen oder Balkone
•PKW-Tiefgaragen- und Motorradstellplätze
•Raffstores
•Parkettboden
•Fernwärme – EVN / Fußbodenheizung
•Photovoltaikanlage
•Klimaanlagenvorbereitung im DG
•Kinderspielplatz